铁东长甸街道“假房东”来找社区“开证明”

发布时间： 2016-04-20 13:16:44

来源：千华网

分类：本地楼市

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“居民来开‘房主证明’，社区也想帮居民把事办成。”昨日，铁东长甸街道荣誉社区工作人员介绍，居民到社区要开房屋“无产权证明’，可是来开证明的居民没有产权证，也没有户口簿和房屋属于自己的手续;后来居民又要求开“房主证明”。社区查找户卡发现，原来到社区想开证明的居民，不是真正的房主。

荣誉社区辖区内中华南路86栋是栋老住宅楼，由于种种原因，整栋楼没有房屋产权证。近日，该楼一楼的一个门市正在往外出租，居民张女士和刘女士与自称房主的刘先生达成协议，刘先生把这个门市房租给张女士和刘女士做美容院。当他们一起到有关部门办手续时，被告知需出具房屋产权证，由于刘先生没有房屋产权证，于是就到社区想开房屋无产权证的证明。

社区工作人员介绍，社区了解这栋楼所有的房屋都没有产权证，便给刘先生出具了“此栋楼无产权的证明”，并附上了没有产权登记的原因和说明。

不过，由于办理相关手续，还需要刘先生开具他是房主的证明，刘先生第二次到社区，要社区帮助开一份他是房主的证明。“来办事的刘先生，看起来年纪不小，十分不容易的样子，我们虽然想帮助他，但也要根据实际情况。他没有任何关于房屋所有权的证明，我们真没办法证明他是房主。”社区工作人员说，社区有房屋登记卡，便找来比对，发现刘先生并非房主。而一直跟着刘先生办手续的张女士和刘女士才发现自己上了当，因为在整个租房的过程中，刘先生都以房主的身份在跟两个人交涉。他们所签的合同也写明刘先生是房主。这样一来，双方原来签署的合同内容就是无效的，如果一旦出现任何违约情况，张女士和刘女士都无法依靠合同保护自己。

随后，社区本着对房主负责的态度，多方联系到真正的房主。房主拿来了购房的收据，表示该房屋是出租给刘先生的，房子虽然没有产权证，但是有相关证明的。

对此，社区工作人员提醒，在租房过程中，应查看房屋相关产权证明文件;如果有疑问，也可先到社区查询住户登记卡，进行验证。

责任编辑： limin

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