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沈阳首套房平均利率4.43% 属全国平均水平
记者11月1日从沈阳多家银行个贷部门了解到，目前沈阳房贷尚无收紧迹象，目前首套房贷绝大多数银行维持执行0.9倍基准利率优惠政策，贷款审批周期也未现拉长。
有关数据显示，今年10月全国首套房贷平均利率为4.44%，与上月基本持平，但较去年同期降低了0.45个百分点。首套房贷利率最低的城市为天津，利率仅为4.13%，相当于基准利率8.4折。
目前，沈阳首套房贷平均利率为4.43%，与全国平均水平大致相当。4.43%的年利率是基准利率的9.04折，与各银行首套房利率政策吻合。在记者咨询的11家银行中，仅一家银行执行基准利率，而其余10家银行均为9折优惠。
事实上，在今年春季，沈阳曾有一家股份制银行执行首套房贷利率8.5折优惠，但并没引起各大银行的跟风追随，不到半年时间，这家股份制银行取消首套房贷利率8.5折优惠，回归首套房贷9折利率的“大本营”。
“目前，我们没有接到任何调整房贷政策的通知，首套房首付最低两成和利率9折的标准维持不变，因为各区域分行市场条件不一样，虽然国内一些热点二线城市开始限购限贷，但沈阳目前并不适合限购限贷。”一国有银行沈阳分行个贷部负责人刘磊(化名)说。
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